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내년부터 오는 2030년까지 제주지역 경관정책의 기준이 될 밑그림이 그려졌다.

해발 200m 미만 도시지역을 생활권 단위로 묶는 도심경관권역을 신설하고, 읍·면 중심지 경관 거점을 새롭게 설정하는 것이 핵심이다.




한라산을 중심으로 고도에 따라 5개로 구분된 경관권역이 확대되면서 해발 200m 미만의 도시지역을 생활권 단위로 묶는 도심경관권역이 신설된다. 사진=제주도 제공


제주도는 향후 5년간의 도내 경관정책 기본방향과 관리 기준을 제시한 '제주특별자치도 경관계획 재정비(안)'을 12일 공개했다. 관련 내용
손오공플레이 재정비 안은 기존 '제주 고유의 서사적 풍경'인 경관계획의 미래상을 '제주 고유 서사를 담은 자연과 사람의 경관'으로 설정하고 있다. 자연사용 환경 중심의 기존 관점을 생활사용 환경과 문화적 요소까지 포괄하는 방향으로 확장하는 것이다. 
주요 내용을 보면 현재 한라산을 중심으로 고도에 따라 5개로 구분된 경관권역을 확대해 해발 200m 미만의 릴플레이 페이지선택 도시지역을 생활권 단위로 묶는 도심경관권역을 신설한다.
도심경관권역에서 통경축 및 녹지축 확보, 보행사용 환경 개선, 유기적인 스카이라인 형성, 토지 사용 효율성 제고, 오픈스페이스 확보 등 가이드라인에 따라 건축행위를 하면 최소 10%에서 최대 20%까지 개방지수 인센티브를 받을 수 있도록 했다.

개방지 릴플레이가입머니 수는 건축물의 공간이나 외부가 얼마나 개방적이고 접근성이 높은 지를 수치로 나타낸 지표를 말한다.




도심경관권역 개념도. 사진=제주도 제공


또 읍·면 소재지의 정체성을 되살리기 위한 읍·면 중심지 관련 내용 바다이야기플레이2 경관 거점을 새롭게 설정한다. 이곳에서 읍·면 중심지 기능과 조화되는 지역형 건축계획을 수립하고, 자연 소재의 재료와 질감, 색채를 활용해 지역 경관과 조화되는 건축적 이미지를 구현하면 10%의 개방지수 인센티브를 부여한다.
재정비 안은 현 경관 가이드라인의 야간경관을 유형별 야간경관(건축물·오픈스페이스 등)과 조명사용 환경관리 구역별 계획으로 야마토플레이사례 구성하고, 기존 가이드라인에서 조명사용 환경관리구역과 조도에서만 제시됐던 정량적 기준도 새롭게 수립했다.
도민이 체감할 수 있는 '인공지능(AI) 기반 제주 경관 아카이빙' 등 13개 경관사업에 대한 구체적인 실천 전략과 경관심의도서 작성 매뉴얼 등의 내용도 포함됐다.
제주도는 이번 재정비 안과 관련해 15일 오전 10시 서귀포시청 별관, 오후 2시 제주연구원 대강당에서 공청회를 각각 개최한다.
이날 제기된 도민 의견을 반영해 내년 2월 최종보고회를 열고, 경관위원회 심의를 거쳐 내년 3월 경관계획을 확정한다는 계획이다.